新北市永和區永平路157巷6弄6號3F/5F
2018-09-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 546 萬 14.8 萬/坪 × 36.86 坪
權狀坪數36.86 坪
主建物32.5 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 36.86 坪
└ 主建物 32.5 坪
└ 公設等 4.36 坪
土地持分 10.59 坪
0 坪36.86 坪
土地坐落 保平段 199 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.8 萬/坪
本筆成交 14.8
永平路中位 57.6
永和區 2018 年中位 49.1
比永平路中位 低 74%比永和區 2018 年中位 低 70%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交546 萬
+22%
2026 年推估668 萬
以永和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 122 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）109 萬
貸款（8 成）437 萬
每月月付16,364 元
30 年總利息152 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。