新北市新店區中正路680巷51弄15號4F/6F
2016-12-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,255 萬 28.5 萬/坪 × 43.98 坪
權狀坪數43.98 坪
主建物27.49 坪
公設比28.5%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 43.98 坪
└ 主建物 27.49 坪
└ 公設等 16.49 坪
土地持分 10.09 坪
0 坪43.98 坪
土地坐落 莊敬段 332 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.5 萬/坪
本筆成交 28.5
本棟中位 24.4
中正路中位 43.6
新店區 2016 年中位 34.9
比本棟中位 高 17%比中正路中位 低 35%比新店區 2016 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）251 萬
貸款（8 成）1,004 萬
每月月付37,614 元
30 年總利息350 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。