新北市蘆洲區三民路128巷55號1F/5F
2022-10-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,710 萬 62.1 萬/坪 × 27.53 坪
權狀坪數27.53 坪
主建物25.41 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 27.53 坪
└ 主建物 25.41 坪
└ 公設等 2.12 坪
土地持分 7.37 坪
0 坪27.53 坪
土地坐落 保佑段 202 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.1 萬/坪
本筆成交 62.1
本棟中位 50.9
三民路中位 41.7
蘆洲區 2022 年中位 42.1
比本棟中位 高 22%比三民路中位 高 49%比蘆洲區 2022 年中位 高 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,710 萬
+22%
2026 年推估2,087 萬
以蘆洲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 377 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）342 萬
貸款（8 成）1,368 萬
每月月付51,251 元
30 年總利息477 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。