新北市汐止區水源路一段168巷10號5F/13F
2025-04-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,232 萬 64.8 萬/坪 × 19.02 坪
權狀坪數19.02 坪
主建物11.15 坪
公設比33%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 19.02 坪
└ 主建物 11.15 坪
└ 公設等 7.87 坪
土地持分 3.1 坪
0 坪19.02 坪
土地坐落 智興段 764 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64.8 萬/坪
本筆成交 64.8
本棟中位 46.8
水源路一段中位 33.7
汐止區 2025 年中位 40.5
比本棟中位 高 38%比水源路一段中位 高 92%比汐止區 2025 年中位 高 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,232 萬
+3%
2026 年推估1,265 萬
以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 33 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）246 萬
貸款（8 成）986 萬
每月月付36,925 元
30 年總利息344 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-08-26 3F/13F 1房1廳1衛 · 19.02 坪 61.3 萬/坪總 1,166 萬 2023-06-16 7F/13F 1房1廳1衛 · 19.02 坪 61.3 萬/坪總 1,165 萬 2021-08-10 11F/13F 2房1廳1衛 · 19.02 坪 45.6 萬/坪總 867 萬 2020-06-26 8F/13F 1房1廳1衛 · 19.02 坪 43.1 萬/坪總 820 萬 2020-06-02 10F/13F 2房1廳1衛 · 19.02 坪 45.2 萬/坪總 860 萬 2020-01-04 12F/13F 2房1廳1衛 · 19.02 坪 49.8 萬/坪總 947 萬 2019-08-14 2F/13F 2房1廳1衛 · 19.02 坪 43.8 萬/坪總 833 萬 2019-05-11 9F/13F 2房1廳1衛 · 19.02 坪 44.7 萬/坪總 850 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。