新北市三重區集仁街120號2F/11F
2016-03-02 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 26.2 萬/坪 × 36.27 坪
權狀坪數36.27 坪
主建物14.83 坪
公設比53.1%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 36.27 坪
└ 主建物 14.83 坪
└ 公設等 21.44 坪
土地持分 4.77 坪
0 坪36.27 坪
土地坐落 富貴段 608 地號
價格拆解
成交總價950 萬
扣車位後房價950 萬
單價 26.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.2 萬/坪
本筆成交 26.2
本棟中位 29.8
集仁街中位 39.3
三重區 2016 年中位 37.5
比本棟中位 低 12%比集仁街中位 低 33%比三重區 2016 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層2F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2018-04-25 5F/11F 2房2廳1衛 · 36.27 坪 30.1 萬/坪總 1,090 萬 2017-02-19 10F/11F 2房2廳1衛 · 23.92 坪 37.2 萬/坪總 890 萬 2016-06-12 4F/11F 3房2廳1衛 · 36.27 坪 28.4 萬/坪總 1,030 萬 2016-01-18 9F/11F 3房2廳1衛 · 36.07 坪 27.5 萬/坪總 990 萬 2013-05-28 8F/11F 2房2廳1衛 · 36.27 坪 29.8 萬/坪總 1,080 萬 2013-04-12 9F/11F 2房1廳1衛 · 36.07 坪 28 萬/坪總 1,010 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。