新北市永和區永寧街58號
2013-03-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,958 萬 35.8 萬/坪 × 82.67 坪
權狀坪數82.67 坪
主建物78.01 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 82.67 坪
└ 主建物 78.01 坪
└ 公設等 4.66 坪
土地持分 17.3 坪
0 坪82.67 坪
土地坐落 福和段 1117 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.8 萬/坪
本筆成交 35.8
永寧街中位 45.4
永和區 2013 年中位 42.6
比永寧街中位 低 21%比永和區 2013 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）592 萬
貸款（8 成）2,366 萬
每月月付88,655 元
30 年總利息825 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：總價含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。