新北市新店區永安街95號6F/12F
2014-06-09 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 31.3 萬/坪 × 23.95 坪
權狀坪數23.95 坪
主建物16.67 坪
公設比19%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 23.95 坪
└ 主建物 16.67 坪
└ 公設等 7.28 坪
土地持分 3.69 坪
0 坪23.95 坪
土地坐落 新和段 184 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.3 萬/坪
本筆成交 31.3
本棟中位 34.7
永安街中位 32.6
新店區 2014 年中位 36.2
比本棟中位 低 10%比永安街中位 低 4%比新店區 2014 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。