新北市新店區竹林路30號4F/5F
2025-06-16 實價登錄成交明細
成交總價 730 萬 24.6 萬/坪 × 29.72 坪
權狀坪數29.72 坪
主建物25.94 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 29.72 坪
└ 主建物 25.94 坪
└ 公設等 3.78 坪
土地持分 10.75 坪
0 坪29.72 坪
土地坐落 竹林段 569 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.6 萬/坪
本筆成交 24.6
本棟中位 26.3
竹林路中位 30.1
新店區 2025 年中位 47.2
比本棟中位 低 6%比竹林路中位 低 18%比新店區 2025 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交730 萬
+0%
2026 年推估729 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）584 萬
每月月付21,879 元
30 年總利息204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。