新北市三峽區中華路11巷26號6F/15F
2026-06-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,735 萬 40.9 萬/坪 × 42.4 坪
權狀坪數42.4 坪
主建物23.38 坪
公設比29%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 42.4 坪
└ 主建物 23.38 坪
└ 公設等 19.02 坪
土地持分 3.79 坪
0 坪42.4 坪
價格拆解
成交總價1,735 萬
扣車位後房價1,735 萬
單價 40.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.9 萬/坪
本筆成交 40.9
本棟中位 25
中華路中位 24.1
三峽區 2026 年中位 40.1
比本棟中位 高 64%比中華路中位 高 70%比三峽區 2026 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）347 萬
貸款（8 成）1,388 萬
每月月付52,000 元
30 年總利息484 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。