新北市樹林區三福街70巷2號4F/7F
2017-03-14 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 20.3 萬/坪 × 36.92 坪
權狀坪數36.92 坪
主建物22.25 坪
公設比32.8%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 36.92 坪
└ 主建物 22.25 坪
└ 公設等 14.67 坪
土地持分 4.36 坪
0 坪36.92 坪
土地坐落 福興段 109 地號
價格拆解
成交總價750 萬
扣車位後房價750 萬
單價 20.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.3 萬/坪
本筆成交 20.3
本棟中位 20.3
三福街中位 23.6
樹林區 2017 年中位 25.1
比本棟中位 高 0%比三福街中位 低 14%比樹林區 2017 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：陽台外推
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。