首頁新北市永和區中山路一段191巷4號成交明細
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新北市永和區中山路一段191巷4號3F/4F

2022-12-21 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 945 36.9 萬/坪 × 25.58 坪
權狀坪數25.58
主建物25.58
公設比0%
當時屋齡46

這筆買到什麼

建物 25.58 坪
└ 主建物 25.58 坪
土地持分 11.56 坪
0 坪25.58 坪

土地坐落 保平段 611 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 36.9 萬/坪
本筆成交 36.9
中山路一段中位 54.5
永和區 2022 年中位 52.9
比中山路一段中位 低 32%比永和區 2022 年中位 低 30%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2022 年成交945
+11%
2026 年推估1,051

以永和區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 106 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)189
貸款(8 成)756
每月月付28,323
30 年總利息264

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房1廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材R.C造
電梯
管理組織
車位

備註:買賣價金30萬美元,依台銀即期匯率折合新台幣計算。含土地增值稅或其他稅費232196元;親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 新北市永和區中山路一段191巷4號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。