新北市樹林區智街44巷2號1F/5F
2024-12-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,960 萬 53.1 萬/坪 × 36.92 坪
權狀坪數36.92 坪
主建物31.61 坪
公設比5.8%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 36.92 坪
└ 主建物 31.61 坪
└ 公設等 5.31 坪
土地持分 10.61 坪
0 坪36.92 坪
土地坐落 樹德段 462 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.1 萬/坪
本筆成交 53.1
本棟中位 53.1
智街中位 38.3
樹林區 2024 年中位 37.2
比本棟中位 高 0%比智街中位 高 39%比樹林區 2024 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,960 萬
+2%
2026 年推估1,997 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 37 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）392 萬
貸款（8 成）1,568 萬
每月月付58,744 元
30 年總利息547 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：平台 / 法定空地增建其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。