新北市三峽區永安街50號1F/7F
2012-10-30 實價登錄成交明細
成交總價 535 萬 17.4 萬/坪 × 30.82 坪
權狀坪數30.82 坪
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 30.82 坪
土地持分 5.54 坪
0 坪30.82 坪
土地坐落 礁溪段 222-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.4 萬/坪
本筆成交 17.4
本棟中位 23.2
永安街中位 20.9
三峽區 2012 年中位 20.1
比本棟中位 低 25%比永安街中位 低 17%比三峽區 2012 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）107 萬
貸款（8 成）428 萬
每月月付16,035 元
30 年總利息149 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。