新北市新莊區立信一街69號5F/12F
2013-11-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,450 萬 34.6 萬/坪 × 41.94 坪
權狀坪數41.94 坪
主建物21.13 坪
公設比40.6%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 41.94 坪
└ 主建物 21.13 坪
└ 公設等 20.81 坪
土地持分 4.86 坪
0 坪41.94 坪
土地坐落 榮富段 894 地號
價格拆解
成交總價1,450 萬
扣車位後房價1,450 萬
單價 34.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.6 萬/坪
本筆成交 34.6
本棟中位 35.1
立信一街中位 39.2
新莊區 2013 年中位 35
比本棟中位 低 1%比立信一街中位 低 12%比新莊區 2013 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）290 萬
貸款（8 成）1,160 萬
每月月付43,458 元
30 年總利息404 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：附贈冷氣四台
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。