新北市板橋區永翠路342號
2022-03-11 實價登錄成交明細
成交總價 3,440 萬 36.5 萬/坪 × 94.27 坪
權狀坪數94.27 坪
主建物37.45 坪
公設比30.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 94.27 坪
└ 主建物 37.45 坪
└ 公設等 56.82 坪
土地持分 9.63 坪
0 坪94.27 坪
土地坐落 永翠段 92 地號
價格拆解
成交總價3,440 萬
扣車位後房價3,440 萬
單價 36.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.5 萬/坪
本筆成交 36.5
本棟中位 36.5
永翠路中位 42.2
板橋區 2022 年中位 53.1
比本棟中位 高 0%比永翠路中位 低 14%比板橋區 2022 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交3,440 萬
+13%
2026 年推估3,888 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 448 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）688 萬
貸款（8 成）2,752 萬
每月月付103,101 元
30 年總利息960 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：夾層；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。