新北市新店區華城路66之18號
2022-01-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,996 萬 47.5 萬/坪 × 42.07 坪
權狀坪數42.07 坪
主建物32.98 坪
公設比13%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 42.07 坪
└ 主建物 32.98 坪
└ 公設等 9.09 坪
土地持分 68.85 坪
0 坪68.85 坪
土地坐落 安康段 1622 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.5 萬/坪
本筆成交 47.5
本棟中位 46.8
華城路中位 53.6
新店區 2022 年中位 46.1
比本棟中位 高 1%比華城路中位 低 11%比新店區 2022 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,996 萬
+5%
2026 年推估2,098 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 102 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）399 萬
貸款（8 成）1,597 萬
每月月付59,823 元
30 年總利息557 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：含裝潢費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。