新北市板橋區新海路372號5F/13F
2014-03-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 300 萬 18.1 萬/坪 × 16.58 坪
權狀坪數16.58 坪
主建物13.67 坪
公設比11%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 16.58 坪
└ 主建物 13.67 坪
└ 公設等 2.91 坪
土地持分 2.72 坪
0 坪16.58 坪
土地坐落 幸福段 1109 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪
本筆成交 18.1
本棟中位 48.4
新海路中位 41.7
板橋區 2014 年中位 39.9
比本棟中位 低 63%比新海路中位 低 57%比板橋區 2014 年中位 低 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層5F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。