新北市新莊區自立街120號11F/12F
2026-03-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,938 萬 45 萬/坪 × 43.04 坪
權狀坪數43.04 坪
主建物23.89 坪
公設比23.7%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 43.04 坪
└ 主建物 23.89 坪
└ 公設等 19.15 坪
土地持分 5.65 坪
0 坪43.04 坪
土地坐落 思源段 331 地號
價格拆解
成交總價1,938 萬
扣車位後房價1,938 萬
單價 45 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45 萬/坪
本筆成交 45
本棟中位 41.4
自立街中位 37.5
新莊區 2026 年中位 50.6
比本棟中位 高 9%比自立街中位 高 20%比新莊區 2026 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）388 萬
貸款（8 成）1,550 萬
每月月付58,084 元
30 年總利息541 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2023-04-12 6F/12F 3房2廳2衛 · 34.99 坪 42.5 萬/坪總 1,487 萬 2023-01-04 7F/12F 3房2廳2衛 · 43.04 坪 39.3 萬/坪總 1,690 萬 2021-11-25 7F/12F 3房2廳2衛 · 43.04 坪 38.6 萬/坪總 1,660 萬 2020-07-05 8F/12F 3房2廳2衛 · 43.04 坪 41.4 萬/坪總 1,640 萬 2017-02-16 7F/12F 3房2廳2衛 · 43.04 坪 39.4 萬/坪總 1,560 萬 2012-08-17 8F/12F 3房2廳2衛 · 43.04 坪 32.5 萬/坪總 1,400 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。