新北市三重區重新路四段184巷7弄2號9F/12F
2020-03-30 實價登錄成交明細
成交總價 2,250 萬 50.1 萬/坪 × 45.94 坪
權狀坪數45.94 坪
主建物25.13 坪
公設比28%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 45.94 坪
└ 主建物 25.13 坪
└ 公設等 20.81 坪
土地持分 5.64 坪
0 坪45.94 坪
土地坐落 重新段壹小段 62-6 地號
價格拆解
成交總價2,250 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價2,100 萬
單價 50.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.1 萬/坪
本筆成交 50.1
本棟中位 45.6
重新路四段中位 44
三重區 2020 年中位 43.1
比本棟中位 高 10%比重新路四段中位 高 14%比三重區 2020 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,250 萬
+32%
2026 年推估2,979 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 729 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）420 萬
貸款（8 成）1,680 萬
每月月付62,940 元
30 年總利息586 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（150 萬）
備註：含裝潢
同址其他成交（6 筆）
2023-03-01 9F/12F 2房2廳2衛 · 45.94 坪 49 萬/坪總 2,250 萬 2021-12-09 11F/12F 2房2廳2衛 · 45.94 坪 50.1 萬/坪總 2,250 萬 2020-07-15 5F/12F 3房2廳2衛 · 41.91 坪 45.1 萬/坪總 1,890 萬 2016-11-04 10F/12F 3房1廳2衛 · 45.94 坪 35.2 萬/坪總 1,615 萬 2014-03-20 8F/12F 3房2廳2衛 · 41.91 坪 45.6 萬/坪總 1,910 萬 2013-01-04 12F/12F 4房1廳2衛 · 60.6 坪 44.6 萬/坪總 2,700 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。