新北市板橋區篤行路三段52號5F/13F
2016-03-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,030 萬 25.8 萬/坪 × 39.95 坪
權狀坪數39.95 坪
主建物23.01 坪
公設比36.8%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 39.95 坪
└ 主建物 23.01 坪
└ 公設等 16.94 坪
土地持分 4.23 坪
0 坪39.95 坪
土地坐落 成功段 652 地號
價格拆解
成交總價1,030 萬
扣車位後房價1,030 萬
單價 25.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.8 萬/坪
本筆成交 25.8
本棟中位 29.3
篤行路三段中位 30
板橋區 2016 年中位 40.7
比本棟中位 低 12%比篤行路三段中位 低 14%比板橋區 2016 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）206 萬
貸款（8 成）824 萬
每月月付30,870 元
30 年總利息287 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：陽台增建 含傢俱設備。撤銷原申報書序號A1FA10504080030
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。