新北市樹林區樹新路231巷15號3F/7F
2021-04-23 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 26.3 萬/坪 × 36.11 坪
權狀坪數36.11 坪
主建物23.47 坪
公設比27.7%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 36.11 坪
└ 主建物 23.47 坪
└ 公設等 12.64 坪
土地持分 11.98 坪
0 坪36.11 坪
土地坐落 圳福段 684 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.3 萬/坪
本筆成交 26.3
本棟中位 29.9
樹新路中位 26.7
樹林區 2021 年中位 29.7
比本棟中位 低 12%比樹新路中位 低 1%比樹林區 2021 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交950 萬
+24%
2026 年推估1,174 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 224 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。