新北市新店區吉祥街13巷24號
2016-04-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 120 萬 4.5 萬/坪 × 26.84 坪
權狀坪數26.84 坪
主建物19.74 坪
公設比14.4%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 26.84 坪
└ 主建物 19.74 坪
└ 公設等 7.1 坪
土地持分 8.94 坪
0 坪26.84 坪
土地坐落 玫瑰段 6 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.5 萬/坪
本筆成交 4.5
本棟中位 19.7
吉祥街中位 19.5
新店區 2016 年中位 34.9
比本棟中位 低 77%比吉祥街中位 低 77%比新店區 2016 年中位 低 87%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）24 萬
貸款（8 成）96 萬
每月月付3,597 元
30 年總利息33 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。