新北市三重區新北大道一段129號13F/18F
2016-05-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 166 萬 5.9 萬/坪 × 28.25 坪
權狀坪數28.25 坪
主建物24.61 坪
公設比8.3%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 28.25 坪
└ 主建物 24.61 坪
└ 公設等 3.64 坪
土地持分 2.47 坪
0 坪28.25 坪
土地坐落 興華段 1332 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.9 萬/坪
本筆成交 5.9
本棟中位 39.3
新北大道一段中位 46.3
三重區 2016 年中位 37.5
比本棟中位 低 85%比新北大道一段中位 低 87%比三重區 2016 年中位 低 84%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）33 萬
貸款（8 成）133 萬
每月月付4,975 元
30 年總利息46 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。