新北市中和區民利街68巷3之1號10F/15F
2025-06-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,680 萬 57.7 萬/坪 × 29.14 坪
權狀坪數29.14 坪
主建物16.96 坪
公設比31.9%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 29.14 坪
└ 主建物 16.96 坪
└ 公設等 12.18 坪
土地持分 3.87 坪
0 坪29.14 坪
土地坐落 民利段 459 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.7 萬/坪
本筆成交 57.7
本棟中位 50.8
民利街中位 41.4
中和區 2025 年中位 53.9
比本棟中位 高 14%比民利街中位 高 39%比中和區 2025 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,680 萬
+0%
2026 年推估1,683 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 3 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）336 萬
貸款（8 成）1,344 萬
每月月付50,352 元
30 年總利息469 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層10F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-05-06 15F/15F 2房2廳1衛 · 38.55 坪 62.8 萬/坪總 1,900 萬 2025-10-21 2F/15F 2房2廳1衛 · 30.64 坪 57.1 萬/坪總 1,750 萬 2025-06-23 6F/15F 2房2廳1衛 · 29.14 坪 55.5 萬/坪總 1,617 萬 2024-01-31 8F/15F 2房2廳1衛 · 41.02 坪 52.7 萬/坪總 1,730 萬 2024-01-15 12F/15F 2房2廳1衛 · 29.14 坪 53 萬/坪總 1,545 萬 2024-01-10 4F/15F 2房2廳1衛 · 29.14 坪 50.8 萬/坪總 1,480 萬 2021-04-16 9F/15F 2房2廳1衛 · 40.04 坪 45.4 萬/坪總 1,582 萬 2021-01-23 11F/15F 2房2廳1衛 · 40.04 坪 45.5 萬/坪總 1,505 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。