新北市土城區明德路一段291巷19號5F/8F
2016-06-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 436 萬 39.4 萬/坪 × 11.07 坪
權狀坪數11.07 坪
主建物6.79 坪
公設比32.1%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 11.07 坪
└ 主建物 6.79 坪
└ 公設等 4.28 坪
土地持分 2.72 坪
0 坪11.07 坪
土地坐落 冷水段 653 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.4 萬/坪
本筆成交 39.4
本棟中位 54.2
明德路一段中位 39.5
土城區 2016 年中位 32.3
比本棟中位 低 27%比明德路一段中位 高 0%比土城區 2016 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）87 萬
貸款（8 成）349 萬
每月月付13,067 元
30 年總利息122 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/8F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。