新北市永和區環河東路三段52巷2弄1號5F/5F
2014-12-29 實價登錄成交明細
成交總價 860 萬 34.8 萬/坪 × 24.72 坪
權狀坪數24.72 坪
主建物21.97 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 24.72 坪
└ 主建物 21.97 坪
└ 公設等 2.75 坪
土地持分 8.29 坪
0 坪24.72 坪
土地坐落 福和段 198 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.8 萬/坪
本筆成交 34.8
本棟中位 37.6
環河東路三段中位 43.4
永和區 2014 年中位 46.2
比本棟中位 低 7%比環河東路三段中位 低 20%比永和區 2014 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）688 萬
每月月付25,775 元
30 年總利息240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。