新北市土城區延安街39巷17號2F/5F
2016-01-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 160 萬 23.7 萬/坪 × 6.76 坪
權狀坪數6.76 坪
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 6.76 坪
土地持分 2 坪
0 坪6.76 坪
土地坐落 廷寮段 368 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.7 萬/坪
本筆成交 23.7
延安街中位 31.7
土城區 2016 年中位 32.3
比延安街中位 低 25%比土城區 2016 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）32 萬
貸款（8 成）128 萬
每月月付4,795 元
30 年總利息45 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本買賣案件係屬三親等間特殊交易，其交易價格可能異於市場正常交易價格。親友、員工或其他特殊關係間之交易。急買急賣。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。