新北市板橋區四維路119號

2026-01-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 400 萬 54.2 萬/坪 × 7.38 坪

權狀坪數7.38 坪

主建物7.38 坪

公設比0%

當時屋齡47 年

這筆買到什麼

建物 7.38 坪

└ 主建物 7.38 坪

土地持分 2.52 坪

0 坪7.38 坪

土地坐落 江子翠段新埔小段 13-22 地號

成交當下的單價比較本筆 54.2 萬/坪

本筆成交 54.2

本棟中位 56.4

四維路中位 43.5

板橋區 2026 年中位 58.7

比本棟中位低 4%比四維路中位高 25%比板橋區 2026 年中位低 8%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）80 萬

貸款（8 成）320 萬

每月月付11,988 元

30 年總利息112 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳1衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：交易僅本戶房地1/3產權。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。