新北市三重區重新路一段152號12F/27F
2019-11-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,266 萬 46.7 萬/坪 × 27.08 坪
權狀坪數27.08 坪
主建物17.41 坪
公設比30.3%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 27.08 坪
└ 主建物 17.41 坪
└ 公設等 9.67 坪
土地持分 1.47 坪
0 坪27.08 坪
土地坐落 光興段 11 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.7 萬/坪
本筆成交 46.7
本棟中位 48.6
重新路一段中位 48.6
三重區 2019 年中位 42.7
比本棟中位 低 4%比重新路一段中位 低 4%比三重區 2019 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,266 萬
+33%
2026 年推估1,680 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 414 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）253 萬
貸款（8 成）1,013 萬
每月月付37,944 元
30 年總利息353 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層12F/27F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：向政府機關承購之案件。；
同址其他成交（8 筆）
2022-11-28 22F/27F 2房2廳1衛 · 27.08 坪 55.4 萬/坪總 1,500 萬 2020-07-16 11F/27F 2房1廳1衛 · 27.08 坪 51.6 萬/坪總 1,399 萬 2020-07-02 21F/27F 2房1廳1衛 · 27.08 坪 54.3 萬/坪總 1,470 萬 2020-07-01 22F/27F 2房2廳1衛 · 27.08 坪 54.5 萬/坪總 1,477 萬 2020-04-27 8F/27F 2房2廳1衛 · 27.08 坪 50.9 萬/坪總 1,378 萬 2020-03-05 9F/27F 2房1廳1衛 · 27.08 坪 46 萬/坪總 1,246 萬 2019-12-24 10F/27F 2房2廳1衛 · 27.08 坪 46.2 萬/坪總 1,252 萬 2019-11-25 13F/27F 2房1廳1衛 · 27.08 坪 46.9 萬/坪總 1,271 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。