新北市永和區環河東路一段66號8F/13F
2019-01-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,182 萬 47 萬/坪 × 25.16 坪
權狀坪數25.16 坪
主建物15.08 坪
公設比29%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 25.16 坪
└ 主建物 15.08 坪
└ 公設等 10.08 坪
土地持分 2.65 坪
0 坪25.16 坪
土地坐落 中正段 400 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47 萬/坪
本筆成交 47
本棟中位 47
環河東路一段中位 59.9
永和區 2019 年中位 55.5
比本棟中位 高 0%比環河東路一段中位 低 22%比永和區 2019 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,182 萬
+14%
2026 年推估1,343 萬
以永和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 161 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）236 萬
貸款（8 成）946 萬
每月月付35,426 元
30 年總利息330 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層8F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。