新北市三芝區樂全街28號12F/13F
2024-12-14 實價登錄成交明細
成交總價 201 萬 13.7 萬/坪 × 14.65 坪
權狀坪數14.65 坪
主建物9.95 坪
公設比24.4%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 14.65 坪
└ 主建物 9.95 坪
└ 公設等 4.7 坪
土地持分 6.27 坪
0 坪14.65 坪
土地坐落 古庄段 1319 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.7 萬/坪
本筆成交 13.7
本棟中位 7.7
樂全街中位 8
三芝區 2024 年中位 13.8
比本棟中位 高 78%比樂全街中位 高 71%比三芝區 2024 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交201 萬
+6%
2026 年推估213 萬
以三芝區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 12 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）161 萬
每月月付6,024 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層12F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2023-09-19 11F/13F 1房0廳1衛 · 14.65 坪 10.7 萬/坪總 156 萬 2022-04-02 9F/13F 1房0廳1衛 · 14.65 坪 8.9 萬/坪總 130 萬 2021-09-11 3F/13F 1房0廳1衛 · 14.65 坪 8.5 萬/坪總 125 萬 2021-06-20 1F/13F 1房1廳1衛 · 12.28 坪 8 萬/坪總 98 萬 2019-01-13 11F/13F 1房1廳1衛 · 14.65 坪 8.9 萬/坪總 131 萬 2019-01-04 13F/13F 1房0廳1衛 · 14.65 坪 7.5 萬/坪總 110 萬 2017-11-12 1F/13F 1房1廳1衛 · 12.28 坪 7.8 萬/坪總 96 萬 2017-08-14 2F/13F 1房1廳1衛 · 14.65 坪 7.5 萬/坪總 110 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。