新北市三重區中正北路288號
2024-03-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,530 萬 87.9 萬/坪 × 28.78 坪
權狀坪數28.78 坪
主建物26.91 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 28.78 坪
└ 主建物 26.91 坪
└ 公設等 1.87 坪
土地持分 7.27 坪
0 坪28.78 坪
土地坐落 永德段 1174 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 87.9 萬/坪
本筆成交 87.9
中正北路中位 42.6
三重區 2024 年中位 55.6
比中正北路中位 高 106%比三重區 2024 年中位 高 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,530 萬
+2%
2026 年推估2,590 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 60 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）506 萬
貸款（8 成）2,024 萬
每月月付75,827 元
30 年總利息706 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。