新北市板橋區銘傳街41號
2025-01-18 實價登錄成交明細
成交總價 2,050 萬 105.7 萬/坪 × 19.39 坪
權狀坪數19.39 坪
主建物19.39 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 19.39 坪
└ 主建物 19.39 坪
土地持分 15.88 坪
0 坪19.39 坪
土地坐落 江子翠段溪頭小段 181-6 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 105.7 萬/坪
本筆成交 105.7
本棟中位 66
銘傳街中位 53.1
板橋區 2025 年中位 57.5
比本棟中位 高 60%比銘傳街中位 高 99%比板橋區 2025 年中位 高 84%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,050 萬
+2%
2026 年推估2,092 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 42 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）410 萬
貸款（8 成）1,640 萬
每月月付61,441 元
30 年總利息572 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。