新北市板橋區永豐街49巷8號
2022-04-10 實價登錄成交明細
成交總價 2,908 萬 58.8 萬/坪 × 49.47 坪
權狀坪數49.47 坪
主建物49.47 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 49.47 坪
└ 主建物 49.47 坪
土地持分 31.16 坪
0 坪49.47 坪
土地坐落 光仁段 1673 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.8 萬/坪
本筆成交 58.8
本棟中位 58.8
永豐街中位 54
板橋區 2022 年中位 53.1
比本棟中位 高 0%比永豐街中位 高 9%比板橋區 2022 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,908 萬
+13%
2026 年推估3,281 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 373 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）582 萬
貸款（8 成）2,326 萬
每月月付87,156 元
30 年總利息811 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。