新北市新店區寶安街70之3號1F/7F
2016-01-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,200 萬 73.5 萬/坪 × 43.55 坪
權狀坪數43.55 坪
主建物37.28 坪
公設比4.3%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 43.55 坪
└ 主建物 37.28 坪
└ 公設等 6.27 坪
土地持分 9.56 坪
0 坪43.55 坪
土地坐落 順安段 570 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 73.5 萬/坪
本筆成交 73.5
本棟中位 48.5
寶安街中位 52
新店區 2016 年中位 34.9
比本棟中位 高 52%比寶安街中位 高 41%比新店區 2016 年中位 高 111%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）640 萬
貸款（8 成）2,560 萬
每月月付95,908 元
30 年總利息893 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。