新北市土城區員林街12巷10號14F/15F
2017-03-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,250 萬 32.1 萬/坪 × 70 坪
權狀坪數70 坪
主建物47.27 坪
公設比24.2%
這筆買到什麼
建物 70 坪
└ 主建物 47.27 坪
└ 公設等 22.73 坪
土地持分 11.62 坪
0 坪70 坪
土地坐落 員和段 1050 地號
價格拆解
成交總價2,250 萬
扣車位後房價2,250 萬
單價 32.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.1 萬/坪
本筆成交 32.1
員林街中位 36
土城區 2017 年中位 33
比員林街中位 低 11%比土城區 2017 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）450 萬
貸款（8 成）1,800 萬
每月月付67,435 元
30 年總利息628 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
樓層14F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：內含獨立產權公設及車位，未包含在棟數內。本案車位面積無法概算。含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。