新北市三峽區大義路213號4F/18F
2026-04-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,258 萬 52.2 萬/坪 × 24.1 坪
權狀坪數24.1 坪
主建物15.55 坪
公設比31.9%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 24.1 坪
└ 主建物 15.55 坪
└ 公設等 8.55 坪
土地持分 2.53 坪
0 坪24.1 坪
土地坐落 大學段一小段 50 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.2 萬/坪
本筆成交 52.2
本棟中位 27.2
大義路中位 27.6
三峽區 2026 年中位 40.1
比本棟中位 高 92%比大義路中位 高 89%比三峽區 2026 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）252 萬
貸款（8 成）1,006 萬
每月月付37,704 元
30 年總利息351 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-11-01 7F/18F 3房2廳2衛 · 53.68 坪 41.9 萬/坪總 2,250 萬 2024-07-05 14F/18F 3房2廳2衛 · 54.66 坪 49.6 萬/坪總 2,320 萬 2023-06-15 6F/18F 3房2廳2衛 · 54.1 坪 37.9 萬/坪總 2,050 萬 2022-08-17 9F/18F 2房2廳1衛 · 37.7 坪 46.1 萬/坪總 1,430 萬 2022-04-18 4F/18F 2房2廳1衛 · 24.1 坪 41 萬/坪總 988 萬 2021-07-31 10F/18F 3房2廳2衛 · 26.84 坪 29.8 萬/坪總 800 萬 2021-05-05 12F/18F 2房2廳1衛 · 35.01 坪 38.3 萬/坪總 1,062 萬 2020-02-23 18F/18F 2房2廳1衛 · 38.67 坪 27.5 萬/坪總 1,065 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。