新北市汐止區水源路二段125巷12弄3號

2026-07-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 3,850 萬 45.1 萬/坪 × 85.41 坪

權狀坪數85.41 坪

主建物67.9 坪

公設比10.5%

當時屋齡4 年

這筆買到什麼

建物 85.41 坪

└ 主建物 67.9 坪

└ 公設等 17.51 坪

土地持分 82.42 坪

0 坪85.41 坪

土地坐落 秀山段 1083-1 地號（共 4 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 45.1 萬/坪

本筆成交 45.1

本棟中位 41.6

水源路二段中位 34.2

汐止區 2026 年中位 41.9

比本棟中位高 8%比水源路二段中位高 32%比汐止區 2026 年中位高 8%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）770 萬

貸款（8 成）3,080 萬

每月月付115,389 元

30 年總利息1,074 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房2廳4衛

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土構造

電梯有

管理組織有

車位無

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。