新北市三重區溪尾街14號2F/8F
2017-07-18 實價登錄成交明細
成交總價 3,705 萬 30 萬/坪 × 123.52 坪
權狀坪數123.52 坪
主建物63.61 坪
公設比43.3%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 123.52 坪
└ 主建物 63.61 坪
└ 公設等 59.91 坪
土地持分 17.34 坪
0 坪123.52 坪
土地坐落 幸福段 1481 地號
價格拆解
成交總價3,705 萬
扣車位後房價3,705 萬
單價 30 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30 萬/坪
本筆成交 30
本棟中位 29.3
溪尾街中位 37.3
三重區 2017 年中位 40.2
比本棟中位 高 2%比溪尾街中位 低 20%比三重區 2017 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）741 萬
貸款（8 成）2,964 萬
每月月付111,043 元
30 年總利息1,034 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。