新北市中和區永和路18之3號9F/16F
2019-08-17 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 50 萬/坪 × 13 坪
權狀坪數13 坪
主建物8.06 坪
公設比25.5%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 13 坪
└ 主建物 8.06 坪
└ 公設等 4.94 坪
土地持分 1.58 坪
0 坪13 坪
土地坐落 莊敬段 633 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50 萬/坪
本筆成交 50
本棟中位 50
永和路中位 37.5
中和區 2019 年中位 43.6
比本棟中位 高 0%比永和路中位 高 33%比中和區 2019 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交650 萬
+27%
2026 年推估827 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 177 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層9F/16F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。