新北市板橋區南雅西路一段148號6F/7F
2026-08-22 實價登錄成交明細
成交總價 2,400 萬 52.7 萬/坪 × 45.54 坪
權狀坪數45.54 坪
主建物37.45 坪
公設比8.6%
這筆買到什麼
建物 45.54 坪
└ 主建物 37.45 坪
└ 公設等 8.09 坪
土地持分 7.68 坪
0 坪45.54 坪
土地坐落 新興段 1154 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.7 萬/坪
本筆成交 52.7
本棟中位 52.7
南雅西路一段中位 58.4
板橋區 2026 年中位 59.6
比本棟中位 高 0%比南雅西路一段中位 低 10%比板橋區 2026 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）480 萬
貸款（8 成）1,920 萬
每月月付71,931 元
30 年總利息670 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。