新北市三重區集美街112巷49號5F/7F
2013-11-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,740 萬 34.8 萬/坪 × 50.06 坪
權狀坪數50.06 坪
主建物28.6 坪
公設比36.2%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 50.06 坪
└ 主建物 28.6 坪
└ 公設等 21.46 坪
土地持分 7.03 坪
0 坪50.06 坪
土地坐落 重新段壹小段 7 地號
價格拆解
成交總價1,740 萬
扣車位後房價1,740 萬
單價 34.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.8 萬/坪
本筆成交 34.8
本棟中位 34.8
集美街中位 50.8
三重區 2013 年中位 36.4
比本棟中位 高 0%比集美街中位 低 31%比三重區 2013 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）348 萬
貸款（8 成）1,392 萬
每月月付52,150 元
30 年總利息485 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。