新北市永和區中和路305巷2弄9號
2012-09-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,280 萬 40.9 萬/坪 × 31.33 坪
權狀坪數31.33 坪
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 31.33 坪
土地持分 8.56 坪
0 坪31.33 坪
土地坐落 雙和段 885 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.9 萬/坪
本筆成交 40.9
本棟中位 56
中和路中位 50
永和區 2012 年中位 39.6
比本棟中位 低 27%比中和路中位 低 18%比永和區 2012 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）256 萬
貸款（8 成）1,024 萬
每月月付38,363 元
30 年總利息357 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。