新北市新店區建國路113號
2022-10-19 實價登錄成交明細
成交總價 5,300 萬 149.3 萬/坪 × 35.51 坪
權狀坪數35.51 坪
主建物35.51 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 35.51 坪
└ 主建物 35.51 坪
土地持分 8.84 坪
0 坪35.51 坪
土地坐落 建國段 28 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 149.3 萬/坪
本筆成交 149.3
建國路中位 47.8
新店區 2022 年中位 46.1
比建國路中位 高 212%比新店區 2022 年中位 高 224%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交5,300 萬
+5%
2026 年推估5,571 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 271 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,060 萬
貸款（8 成）4,240 萬
每月月付158,847 元
30 年總利息1,478 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.本總價包含:新北市新店區建國路113號一樓與新北市新店區建國路107巷6號兩戶一樓打通開放格局內有一衛2.新北市新店區建國路107巷6號內有增建:平台外推
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。