首頁新北市汐止區新興路53巷3號成交明細
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新北市汐止區新興路53巷3號3F/3F

2024-03-07 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 180 30.5 萬/坪 × 5.9 坪
權狀坪數5.9
主建物5.9
公設比0%

這筆買到什麼

建物 5.9 坪
└ 主建物 5.9 坪
土地持分 3.57 坪
0 坪5.9 坪

土地坐落 智興段 645 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 30.5 萬/坪
本筆成交 30.5
新興路中位 35.1
汐止區 2024 年中位 39.5
比新興路中位 低 13%比汐止區 2024 年中位 低 23%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2024 年成交180
+7%
2026 年推估193

以汐止區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 13 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)36
貸款(8 成)144
每月月付5,395
30 年總利息50

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局4房2廳1衛
樓層3F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯
管理組織
車位

備註:建物有增建親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 新北市汐止區新興路53巷3號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。