新北市三峽區介壽路一段1號3F/9F
2017-01-16 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 19.1 萬/坪 × 41.88 坪
權狀坪數41.88 坪
主建物23.07 坪
公設比42.1%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 41.88 坪
└ 主建物 23.07 坪
└ 公設等 18.81 坪
土地持分 9.22 坪
0 坪41.88 坪
土地坐落 長泰段 546 地號
價格拆解
成交總價800 萬
扣車位後房價800 萬
單價 19.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.1 萬/坪
本筆成交 19.1
本棟中位 19.9
介壽路一段中位 21.6
三峽區 2017 年中位 21.2
比本棟中位 低 4%比介壽路一段中位 低 12%比三峽區 2017 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：總價含贈燈飾、窗簾架、熱水器、瓦斯爐、冷氣4台、廚具、流理台、排油煙機、天然瓦斯等傢俱。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。