新北市三重區集英路74號12F/14F
2013-03-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,550 萬 36.2 萬/坪 × 42.76 坪
權狀坪數42.76 坪
主建物22.68 坪
公設比42.2%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 42.76 坪
└ 主建物 22.68 坪
└ 公設等 20.08 坪
土地持分 6.85 坪
0 坪42.76 坪
土地坐落 富貴段 540 地號
價格拆解
成交總價1,550 萬
扣車位後房價1,550 萬
單價 36.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.2 萬/坪
本筆成交 36.2
本棟中位 37.7
集英路中位 43.1
三重區 2013 年中位 36.4
比本棟中位 低 4%比集英路中位 低 16%比三重區 2013 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）310 萬
貸款（8 成）1,240 萬
每月月付46,455 元
30 年總利息432 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2023-01-04 14F/14F 3房2廳2衛 · 42.76 坪 50.4 萬/坪總 2,156 萬 2022-12-18 2F/14F 3房2廳2衛 · 41.23 坪 56.3 萬/坪總 2,080 萬 2014-04-19 4F/14F 3房2廳2衛 · 41.23 坪 40.7 萬/坪總 1,680 萬 2014-01-08 14F/14F 3房2廳2衛 · 42.76 坪 37.7 萬/坪總 1,610 萬 2013-06-03 8F/14F 3房2廳2衛 · 42.76 坪 37.4 萬/坪總 1,600 萬 2013-05-07 11F/14F 3房2廳2衛 · 46.7 坪 35.3 萬/坪總 1,650 萬 2012-10-23 12F/14F 3房2廳2衛 · 42.76 坪 32.6 萬/坪總 1,395 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。