新北市三峽區大義路3號3F/15F
2015-03-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,468 萬 26.1 萬/坪 × 56.2 坪
權狀坪數56.2 坪
主建物32.23 坪
公設比35.2%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 56.2 坪
└ 主建物 32.23 坪
└ 公設等 23.97 坪
土地持分 8.56 坪
0 坪56.2 坪
土地坐落 大學段一小段 148 地號
價格拆解
成交總價1,468 萬
扣車位後房價1,468 萬
單價 26.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.1 萬/坪
本筆成交 26.1
本棟中位 28.3
大義路中位 27.6
三峽區 2015 年中位 23.3
比本棟中位 低 8%比大義路中位 低 5%比三峽區 2015 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）294 萬
貸款（8 成）1,174 萬
每月月付43,998 元
30 年總利息410 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。