新北市中和區建康路202號17F/27F
2026-01-05 實價登錄成交明細
成交總價 3,650 萬 69 萬/坪 × 60.7 坪
權狀坪數60.7 坪
主建物28.98 坪
公設比33.3%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 60.7 坪
└ 主建物 28.98 坪
└ 公設等 31.72 坪
土地持分 6.76 坪
0 坪60.7 坪
價格拆解
成交總價3,650 萬
其中車位−250 萬
扣車位後房價3,400 萬
單價 69 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 69 萬/坪
本筆成交 69
本棟中位 46.6
建康路中位 46.9
中和區 2026 年中位 53.1
比本棟中位 高 48%比建康路中位 高 47%比中和區 2026 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）680 萬
貸款（8 成）2,720 萬
每月月付101,902 元
30 年總利息948 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層17F/27F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨構造
電梯有
管理組織有
車位有（250 萬）
備註：其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2024-09-27 27F/27F 4房2廳2衛 · 60.98 坪 53.5 萬/坪總 2,900 萬 2021-08-19 2F/27F 4房2廳2衛 · 49.29 坪 48.1 萬/坪總 2,370 萬 2021-05-13 9F/27F 4房2廳2衛 · 58.77 坪 49.3 萬/坪總 2,618 萬 2021-04-09 12F/27F 4房2廳2衛 · 60.7 坪 42.6 萬/坪總 2,288 萬 2021-04-07 6F/27F 4房2廳2衛 · 60.7 坪 45.8 萬/坪總 2,448 萬 2021-03-02 3F/27F 4房2廳2衛 · 60.7 坪 46.6 萬/坪總 2,488 萬 2021-02-01 7F/27F 4房2廳2衛 · 60.7 坪 45.6 萬/坪總 2,448 萬 2021-02-01 5F/27F 4房2廳2衛 · 49.29 坪 45.9 萬/坪總 2,260 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。