新北市樹林區大有路19號
2026-04-18 實價登錄成交明細
成交總價 3,630 萬 46.3 萬/坪 × 91.56 坪
權狀坪數91.56 坪
主建物49.73 坪
公設比14.7%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 91.56 坪
└ 主建物 49.73 坪
└ 公設等 41.83 坪
土地持分 18.3 坪
0 坪91.56 坪
土地坐落 大學段二小段 80 地號
價格拆解
成交總價3,630 萬
其中車位−360 萬
扣車位後房價3,270 萬
單價 46.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.3 萬/坪
本筆成交 46.3
本棟中位 46.3
大有路中位 35.4
樹林區 2026 年中位 37.9
比本棟中位 高 0%比大有路中位 高 31%比樹林區 2026 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）654 萬
貸款（8 成）2,616 萬
每月月付98,006 元
30 年總利息912 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（360 萬）
備註：露台、臥室浴廁增建、採光罩增建。陽台外推；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。